Rusza procedura budowy ulicy Wichrowej w Bełchatowie. Właściciele działek dostaną zawiadomienia

Prezydent Miasta Bełchatowa złożył wniosek o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (ZRID) dla budowy drogi gminnej – ulicy Wichrowej. Postępowanie administracyjne zostało właśnie wszczęte, a mieszkańcy, których nieruchomości znajdują się w pasie drogowym, wkrótce otrzymają oficjalne zawiadomienia. To kluczowy krok w procedurze, która ma doprowadzić do powstania nowej arterii w mieście.

Zakres inwestycji i podstawa prawna

Planowana droga obejmie odcinek od km 0+015,00 do km 0+820,57. Wniosek w tej sprawie wpłynął 28.07.2026 r., a postępowanie prowadzone jest na podstawie art. 11d ust. 5 i 6 ustawy o drogach publicznych z dnia 10 kwietnia 2003 r. (Dz. U. z 2024 r., poz. 311) oraz art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego z dnia 14 czerwca 1960 r. (Dz. U. z 2025 r., poz. 1691).

Decyzja ZRID, którą wyda Starosta Bełchatowski, będzie nie tylko zezwoleniem na budowę, ale również zatwierdzi projekt podziału nieruchomości. Dzięki temu możliwe będzie precyzyjne wytyczenie granic pasa drogowego i przejęcie gruntów pod nową ulicę.

Kogo dotyczy postępowanie?

Zawiadomienia o wszczęciu postępowania zostaną doręczone właścicielom oraz użytkownikom wieczystym nieruchomości położonych w obrębach 18 i 29 Poręby. Część działek znajduje się w całości w pasie drogowym – w obrębie 18 są to numery 209/5, 211/8, 219/9, 220/2, 243/1, a w obrębie 29 Poręby – działka 363. Inne, takie jak 234, 210, 212/4 (obr. 18) oraz 362, 99, 100/1 (obr. 29 Poręby), będą wymagały podziału.

Część nieruchomości znalazła się poza liniami rozgraniczającymi – w obrębie 18 to działki 230/2, 230/1, 231, 232/2, 233/1, a w obrębie 29 Poręby – 362, 130/3, 130/8. Postępowanie obejmuje również działkę 1 w obrębie 19, która stanowi tereny wód płynących.

Ważne informacje dla właścicieli gruntów

Osoby, które otrzymają zawiadomienie, mogą zapoznać się z wnioskiem i załącznikami w Wydziale Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Bełchatowie przy ul. Pabianickiej 26 (pokój nr A26). Dokumenty będą dostępne do czasu wydania orzeczenia, w godzinach pracy urzędu: od poniedziałku do piątku w godzinach 7:30–15:30, a we wtorki dodatkowo do 17:00. Szczegółowych informacji udziela także pracownik pod numerem telefonu 44 635-86-41.

Zgodnie z przepisami, zawiadomienie uważa się za skuteczne po upływie 14 dni od dnia publicznego ogłoszenia. Od tego momentu nieruchomości należące do Skarbu Państwa objęte są zakazem obrotu. Właściciele, którzy będą musieli szybko wydać nieruchomość, mogą liczyć na odszkodowanie powiększone o 5% wartości gruntu – pod warunkiem wydania nieruchomości w terminie 30 dni od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna.

Co to oznacza dla mieszkańców?

Budowa ulicy Wichrowej to inwestycja, która bezpośrednio wpłynie na codzienne życie mieszkańców Bełchatowa. Nowa droga poprawi komunikację w tej części miasta, ułatwi dojazd do posesji i zwiększy bezpieczeństwo pieszych oraz kierowców. Dla osób, których działki zostaną przeznaczone pod inwestycję, kluczowe jest zapoznanie się z dokumentacją i skorzystanie z przysługujących im praw, w tym możliwości uzyskania odszkodowania.

Co dalej?

Po zakończeniu postępowania i wydaniu decyzji ZRID przez Starostę Bełchatowskiego, możliwe będzie ogłoszenie przetargu na wykonawcę robót. Mieszkańcy powinni śledzić kolejne komunikaty urzędowe, aby być na bieżąco z harmonogramem prac. W razie wątpliwości dotyczących swojej nieruchomości, warto jak najszybciej skontaktować się z Wydziałem Architektury i Budownictwa.