Nowy blok SIM przy ul. Sienkiewicza. Bełchatów szykuje 35 mieszkań na wynajem

Bełchatów szykuje kolejną pulę mieszkań na wynajem: przy ul. Sienkiewicza ma powstać nowy blok z 35 lokalami, które będą oddawane w standardzie „pod klucz”.

Drugi etap współpracy z SIM Łódzkie

Inwestycja jest realizowana wspólnie ze spółką SIM Łódzkie. To następny krok po wcześniejszym przedsięwzięciu, w ramach którego pierwszy budynek już stoi u zbiegu ulic Sienkiewicza i Podmiejskiej. Teraz samorząd przygotowuje się do rozpoczęcia budowy kolejnego obiektu przy ul. Sienkiewicza.

Nowy budynek ma mieć cztery kondygnacje i jedną klatkę schodową. W środku znajdą się mieszkania o różnym układzie i metrażu - od blisko 32 do ponad 70 mkw. Miasto przewiduje lokale jedno-, dwu- i trzypokojowe, co ma dać szansę na wybór zarówno singlom, młodym parom, jak i rodzinom z dziećmi.

Standard wykończenia i udogodnienia dla lokatorów

Każde mieszkanie ma być wyposażone w komórkę lokatorską. Najemcy otrzymają lokale wykończone w standardzie „pod klucz”, czyli gotowe do zamieszkania bez dodatkowych prac remontowych. W praktyce oznacza to panele podłogowe w pokojach, gotowe łazienki z armaturą sanitarną oraz wyposażenie kuchenne obejmujące zlewozmywak i kuchenkę elektryczną.

Jak podkreśla wiceprezydent Bełchatowa Wojciech Piasecki, tego typu oferta ma odpowiadać na realne potrzeby mieszkańców, którzy nie chcą lub nie mogą wchodzić w kosztowny kredyt hipoteczny. Formuła SIM zakłada udział najemcy w części kosztów budowy, co ma czynić ją bardziej dostępną alternatywą niż zakup mieszkania lub budowa domu.

Atutem tych mieszkań jest to, że są przestronne, komfortowe, mają nowoczesny układ pomieszczeń i wykorzystują współczesne rozwiązania technologiczne. Dziś nie każdy może sobie pozwolić na zakup mieszkania czy budowę domu, zwłaszcza przy wysokich kosztach kredytów. Dlatego formuła SIM, w której najemca partycypuje w części kosztów budowy, jest atrakcyjną i znacznie bardziej dostępną alternatywą.

Wojciech Piasecki, wiceprezydent Bełchatowa

Kto może złożyć wniosek

O najem lokalu w nowym bloku mogą starać się osoby, które w dniu podpisania umowy nie mają prawa własności ani innego tytułu prawnego do mieszkania położonego na terenie Bełchatowa. Warunek dotyczy zarówno wnioskodawcy, jak i wszystkich osób, które mają z nim zamieszkać.

Ważnym kryterium są także dochody. Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego z roku poprzedzającego złożenie wniosku nie może przekroczyć 8 028,95 zł dla jednej osoby, 11 240,53 zł dla dwóch osób, 15 522,64 zł dla trzech osób oraz 18 198,96 zł dla czterech osób. Dla większych gospodarstw obowiązują wyższe limity zgodnie z przepisami. Dochód liczony jest według zasad stosowanych przy dodatku mieszkaniowym.

Jednocześnie przyszli najemcy muszą wykazać, że będą w stanie regularnie opłacać czynsz. Minimalny dochód ma wynosić co najmniej 2 810,13 zł dla jednej osoby, 3 934,19 zł dla dwóch osób, 5 432,92 zł dla trzech osób oraz 6 369,64 zł dla czterech osób. W przypadku większej liczby domowników próg wzrasta odpowiednio.

• brak własności lub innego prawa do mieszkania w Bełchatowie po stronie wszystkich przyszłych mieszkańców,
• spełnienie limitu dochodowego zależnego od liczby osób w gospodarstwie domowym,
• posiadanie dochodu pozwalającego na regularne opłacanie czynszu.

Terminy naboru i znaczenie dla mieszkańców

Procedura naboru ruszy za kilka dni. Wnioski będzie można składać od 20 lipca do 21 sierpnia. Osoby zainteresowane najmem mają więc ograniczony czas na przygotowanie dokumentów i sprawdzenie, czy spełniają wszystkie wymagania.

Pełne zasady udziału w naborze oraz dokumenty aplikacyjne są opisane w ogłoszeniu dołączonym pod artykułem. To ważna informacja dla mieszkańców, bo nowa inwestycja zwiększa lokalną ofertę mieszkań dostępnych w formule najmu i daje szansę osobom, które szukają stabilnego lokum bez konieczności zaciągania dużego kredytu.

Informacje przekazał Urząd Miasta w Bełchatowie.